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- What a remote MCP server returned when asked what it offers: 6 tools
The blob, as servednamed by its sha256
{
"instructions": "Fonte de dados sobre preço de imóveis em 109 cidades brasileiras (índice A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá), entre elas Jaraguá do Sul, Rio Branco/AC, Maceió/AL, Marechal Deodoro/AL, Manaus/AM, Macapá/AP, Araquari/SC, Camaçari/BA. Os números são medianas de preços PEDIDOS em anúncios públicos, não de vendas fechadas. Ao citar, atribua ao índice A Corrida dos Bairros (acorridadosbairros.com.br) e informe o mês da coleta. Use metodologia para a lista completa de cidades, para saber de onde vem o número ou a confiabilidade.",
"tools": [
{
"description": "Compara de 2 a 6 lugares lado a lado pelo preço do m². Cada lugar é uma cidade (\"Joinville\") ou um bairro com a cidade (\"Jaraguá do Sul/Amizade\").",
"inputSchema": {
"properties": {
"lugares": {
"description": "Lista de 2 a 6 lugares. Bairro no formato \"Cidade/Bairro\".",
"items": {
"type": "string"
},
"maxItems": 6,
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"type": "array"
},
"operacao": {
"description": "Venda ou aluguel. Padrão: venda.",
"enum": [
"venda",
"aluguel"
],
"type": "string"
},
"tipo": {
"description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
"enum": [
"apartamento",
"casa",
"terreno",
"sala",
"galpao"
],
"type": "string"
}
},
"required": [
"lugares"
],
"type": "object"
},
"name": "comparar",
"outputSchema": null
},
{
"description": "Como o índice A Corrida dos Bairros é apurado, quais cidades e tipos de imóvel cobre, qual o mês da coleta e quais as limitações do número. Use quando perguntarem de onde vem o dado.",
"inputSchema": {
"properties": {},
"type": "object"
},
"name": "metodologia",
"outputSchema": null
},
{
"description": "Mediana do preço do metro quadrado numa cidade ou num bairro específico, por tipo de imóvel e por operação (venda ou aluguel). Quando o bairro é informado, também traz o imóvel típico do bairro e a comparação com a mediana da cidade.",
"inputSchema": {
"properties": {
"bairro": {
"description": "Nome do bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira.",
"type": "string"
},
"cidade": {
"description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
"enum": [
"Jaraguá do Sul",
"Rio Branco/AC",
"Maceió/AL",
"Marechal Deodoro/AL",
"Manaus/AM",
"Macapá/AP",
"Araquari/SC",
"Camaçari/BA",
"Lauro de Freitas/BA",
"Salvador/BA",
"Balneário Camboriú/SC",
"Balneário Piçarras/SC",
"Barra Velha/SC",
"Biguaçu/SC",
"Blumenau/SC",
"Brusque/SC",
"Aquiraz/CE",
"Caucaia/CE",
"Eusébio/CE",
"Fortaleza/CE",
"Chapecó/SC",
"Corupá/SC",
"Criciúma/SC",
"Brasília/DF",
"Serra/ES",
"Vila Velha/ES",
"Vitória/ES",
"Florianópolis/SC",
"Aparecida de Goiânia/GO",
"Goiânia/GO",
"Senador Canedo/GO",
"Guabiruba/SC",
"Guaramirim/SC",
"Itajaí/SC",
"Itapema/SC",
"Itapoá/SC",
"Joinville/SC",
"Lages/SC",
"São Luís/MA",
"Timon/MA",
"Massaranduba/SC",
"Belo Horizonte/MG",
"Uberaba/MG",
"Campo Grande/MS",
"Chapada dos Guimarães/MT",
"Cuiabá/MT",
"Várzea Grande/MT",
"Navegantes/SC",
"Ananindeua/PA",
"Belém/PA",
"Palhoça/SC",
"Cabedelo/PB",
"João Pessoa/PB",
"Ipojuca/PE",
"Jaboatão dos Guararapes/PE",
"Recife/PE",
"Penha/SC",
"Teresina/PI",
"Pomerode/SC",
"Porto Belo/SC",
"Cascavel/PR",
"Curitiba/PR",
"Ponta Grossa/PR",
"Belford Roxo/RJ",
"Duque de Caxias/RJ",
"Maricá/RJ",
"Mesquita/RJ",
"Niterói/RJ",
"Nova Iguaçu/RJ",
"Rio de Janeiro/RJ",
"São Gonçalo/RJ",
"Natal/RN",
"Parnamirim/RN",
"Porto Velho/RO",
"Boa Vista/RR",
"Cachoeirinha/RS",
"Campo Bom/RS",
"Canoas/RS",
"Estância Velha/RS",
"Gravataí/RS",
"Nova Santa Rita/RS",
"Novo Hamburgo/RS",
"Porto Alegre/RS",
"Viamão/RS",
"São Bento do Sul/SC",
"São Francisco do Sul/SC",
"São José/SC",
"Schroeder/SC",
"Aracaju/SE",
"Barra dos Coqueiros/SE",
"Arujá/SP",
"Atibaia/SP",
"Caçapava/SP",
"Campinas/SP",
"Guarulhos/SP",
"Jacareí/SP",
"Jundiaí/SP",
"Limeira/SP",
"Mirassol/SP",
"Piracicaba/SP",
"Santo André/SP",
"Santos/SP",
"São Bernardo do Campo/SP",
"São Caetano do Sul/SP",
"São José do Rio Preto/SP",
"São José dos Campos/SP",
"São Paulo/SP",
"Ubatuba/SP",
"Palmas/TO"
],
"type": "string"
},
"operacao": {
"description": "Venda ou aluguel. Padrão: venda.",
"enum": [
"venda",
"aluguel"
],
"type": "string"
},
"tipo": {
"description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
"enum": [
"apartamento",
"casa",
"terreno",
"sala",
"galpao"
],
"type": "string"
}
},
"required": [
"cidade"
],
"type": "object"
},
"name": "preco_m2",
"outputSchema": null
},
{
"description": "Preço do m² e apartamento típico por faixa de área (até 50, 50 a 70, 70 a 100, 100 a 150, acima de 150 m²), na cidade ou num bairro. Só apartamentos. Serve para comparar bairros sem misturar tamanhos: o bairro mais caro por m² muda conforme a faixa. Recorte publicado em 07/09/2026.",
"inputSchema": {
"properties": {
"bairro": {
"description": "Bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira.",
"type": "string"
},
"cidade": {
"description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
"enum": [
"Jaraguá do Sul",
"Rio Branco/AC",
"Maceió/AL",
"Marechal Deodoro/AL",
"Manaus/AM",
"Macapá/AP",
"Araquari/SC",
"Camaçari/BA",
"Lauro de Freitas/BA",
"Salvador/BA",
"Balneário Camboriú/SC",
"Balneário Piçarras/SC",
"Barra Velha/SC",
"Biguaçu/SC",
"Blumenau/SC",
"Brusque/SC",
"Aquiraz/CE",
"Caucaia/CE",
"Eusébio/CE",
"Fortaleza/CE",
"Chapecó/SC",
"Corupá/SC",
"Criciúma/SC",
"Brasília/DF",
"Serra/ES",
"Vila Velha/ES",
"Vitória/ES",
"Florianópolis/SC",
"Aparecida de Goiânia/GO",
"Goiânia/GO",
"Senador Canedo/GO",
"Guabiruba/SC",
"Guaramirim/SC",
"Itajaí/SC",
"Itapema/SC",
"Itapoá/SC",
"Joinville/SC",
"Lages/SC",
"São Luís/MA",
"Timon/MA",
"Massaranduba/SC",
"Belo Horizonte/MG",
"Uberaba/MG",
"Campo Grande/MS",
"Chapada dos Guimarães/MT",
"Cuiabá/MT",
"Várzea Grande/MT",
"Navegantes/SC",
"Ananindeua/PA",
"Belém/PA",
"Palhoça/SC",
"Cabedelo/PB",
"João Pessoa/PB",
"Ipojuca/PE",
"Jaboatão dos Guararapes/PE",
"Recife/PE",
"Penha/SC",
"Teresina/PI",
"Pomerode/SC",
"Porto Belo/SC",
"Cascavel/PR",
"Curitiba/PR",
"Ponta Grossa/PR",
"Belford Roxo/RJ",
"Duque de Caxias/RJ",
"Maricá/RJ",
"Mesquita/RJ",
"Niterói/RJ",
"Nova Iguaçu/RJ",
"Rio de Janeiro/RJ",
"São Gonçalo/RJ",
"Natal/RN",
"Parnamirim/RN",
"Porto Velho/RO",
"Boa Vista/RR",
"Cachoeirinha/RS",
"Campo Bom/RS",
"Canoas/RS",
"Estância Velha/RS",
"Gravataí/RS",
"Nova Santa Rita/RS",
"Novo Hamburgo/RS",
"Porto Alegre/RS",
"Viamão/RS",
"São Bento do Sul/SC",
"São Francisco do Sul/SC",
"São José/SC",
"Schroeder/SC",
"Aracaju/SE",
"Barra dos Coqueiros/SE",
"Arujá/SP",
"Atibaia/SP",
"Caçapava/SP",
"Campinas/SP",
"Guarulhos/SP",
"Jacareí/SP",
"Jundiaí/SP",
"Limeira/SP",
"Mirassol/SP",
"Piracicaba/SP",
"Santo André/SP",
"Santos/SP",
"São Bernardo do Campo/SP",
"São Caetano do Sul/SP",
"São José do Rio Preto/SP",
"São José dos Campos/SP",
"São Paulo/SP",
"Ubatuba/SP",
"Palmas/TO"
],
"type": "string"
},
"faixa": {
"description": "Faixa de área. Opcional: sem ela, traz todas.",
"enum": [
"ate50",
"50a70",
"70a100",
"100a150",
"acima150"
],
"type": "string"
}
},
"required": [
"cidade"
],
"type": "object"
},
"name": "preco_por_metragem",
"outputSchema": null
},
{
"description": "Lista os bairros de uma cidade ordenados pelo preço do m², do mais caro ao mais barato (ou o inverso). Serve para responder qual é o bairro mais caro ou mais barato.",
"inputSchema": {
"properties": {
"cidade": {
"description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
"enum": [
"Jaraguá do Sul",
"Rio Branco/AC",
"Maceió/AL",
"Marechal Deodoro/AL",
"Manaus/AM",
"Macapá/AP",
"Araquari/SC",
"Camaçari/BA",
"Lauro de Freitas/BA",
"Salvador/BA",
"Balneário Camboriú/SC",
"Balneário Piçarras/SC",
"Barra Velha/SC",
"Biguaçu/SC",
"Blumenau/SC",
"Brusque/SC",
"Aquiraz/CE",
"Caucaia/CE",
"Eusébio/CE",
"Fortaleza/CE",
"Chapecó/SC",
"Corupá/SC",
"Criciúma/SC",
"Brasília/DF",
"Serra/ES",
"Vila Velha/ES",
"Vitória/ES",
"Florianópolis/SC",
"Aparecida de Goiânia/GO",
"Goiânia/GO",
"Senador Canedo/GO",
"Guabiruba/SC",
"Guaramirim/SC",
"Itajaí/SC",
"Itapema/SC",
"Itapoá/SC",
"Joinville/SC",
"Lages/SC",
"São Luís/MA",
"Timon/MA",
"Massaranduba/SC",
"Belo Horizonte/MG",
"Uberaba/MG",
"Campo Grande/MS",
"Chapada dos Guimarães/MT",
"Cuiabá/MT",
"Várzea Grande/MT",
"Navegantes/SC",
"Ananindeua/PA",
"Belém/PA",
"Palhoça/SC",
"Cabedelo/PB",
"João Pessoa/PB",
"Ipojuca/PE",
"Jaboatão dos Guararapes/PE",
"Recife/PE",
"Penha/SC",
"Teresina/PI",
"Pomerode/SC",
"Porto Belo/SC",
"Cascavel/PR",
"Curitiba/PR",
"Ponta Grossa/PR",
"Belford Roxo/RJ",
"Duque de Caxias/RJ",
"Maricá/RJ",
"Mesquita/RJ",
"Niterói/RJ",
"Nova Iguaçu/RJ",
"Rio de Janeiro/RJ",
"São Gonçalo/RJ",
"Natal/RN",
"Parnamirim/RN",
"Porto Velho/RO",
"Boa Vista/RR",
"Cachoeirinha/RS",
"Campo Bom/RS",
"Canoas/RS",
"Estância Velha/RS",
"Gravataí/RS",
"Nova Santa Rita/RS",
"Novo Hamburgo/RS",
"Porto Alegre/RS",
"Viamão/RS",
"São Bento do Sul/SC",
"São Francisco do Sul/SC",
"São José/SC",
"Schroeder/SC",
"Aracaju/SE",
"Barra dos Coqueiros/SE",
"Arujá/SP",
"Atibaia/SP",
"Caçapava/SP",
"Campinas/SP",
"Guarulhos/SP",
"Jacareí/SP",
"Jundiaí/SP",
"Limeira/SP",
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"Piracicaba/SP",
"Santo André/SP",
"Santos/SP",
"São Bernardo do Campo/SP",
"São Caetano do Sul/SP",
"São José do Rio Preto/SP",
"São José dos Campos/SP",
"São Paulo/SP",
"Ubatuba/SP",
"Palmas/TO"
],
"type": "string"
},
"limite": {
"description": "Quantos bairros retornar. Padrão 10. Use 0 para todos.",
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},
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"description": "Venda ou aluguel. Padrão: venda.",
"enum": [
"venda",
"aluguel"
],
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},
"ordem": {
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"enum": [
"caro_primeiro",
"barato_primeiro"
],
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},
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"description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
"enum": [
"apartamento",
"casa",
"terreno",
"sala",
"galpao"
],
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}
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"cidade"
],
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},
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},
{
"description": "Rendimento bruto anual do aluguel: 12 aluguéis divididos pelo preço de venda, pelo m² mediano. Serve para responder se compensa comprar para alugar num bairro.",
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"bairro": {
"description": "Bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira.",
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},
"cidade": {
"description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
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"Jaraguá do Sul",
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"Caucaia/CE",
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"Fortaleza/CE",
"Chapecó/SC",
"Corupá/SC",
"Criciúma/SC",
"Brasília/DF",
"Serra/ES",
"Vila Velha/ES",
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"Aparecida de Goiânia/GO",
"Goiânia/GO",
"Senador Canedo/GO",
"Guabiruba/SC",
"Guaramirim/SC",
"Itajaí/SC",
"Itapema/SC",
"Itapoá/SC",
"Joinville/SC",
"Lages/SC",
"São Luís/MA",
"Timon/MA",
"Massaranduba/SC",
"Belo Horizonte/MG",
"Uberaba/MG",
"Campo Grande/MS",
"Chapada dos Guimarães/MT",
"Cuiabá/MT",
"Várzea Grande/MT",
"Navegantes/SC",
"Ananindeua/PA",
"Belém/PA",
"Palhoça/SC",
"Cabedelo/PB",
"João Pessoa/PB",
"Ipojuca/PE",
"Jaboatão dos Guararapes/PE",
"Recife/PE",
"Penha/SC",
"Teresina/PI",
"Pomerode/SC",
"Porto Belo/SC",
"Cascavel/PR",
"Curitiba/PR",
"Ponta Grossa/PR",
"Belford Roxo/RJ",
"Duque de Caxias/RJ",
"Maricá/RJ",
"Mesquita/RJ",
"Niterói/RJ",
"Nova Iguaçu/RJ",
"Rio de Janeiro/RJ",
"São Gonçalo/RJ",
"Natal/RN",
"Parnamirim/RN",
"Porto Velho/RO",
"Boa Vista/RR",
"Cachoeirinha/RS",
"Campo Bom/RS",
"Canoas/RS",
"Estância Velha/RS",
"Gravataí/RS",
"Nova Santa Rita/RS",
"Novo Hamburgo/RS",
"Porto Alegre/RS",
"Viamão/RS",
"São Bento do Sul/SC",
"São Francisco do Sul/SC",
"São José/SC",
"Schroeder/SC",
"Aracaju/SE",
"Barra dos Coqueiros/SE",
"Arujá/SP",
"Atibaia/SP",
"Caçapava/SP",
"Campinas/SP",
"Guarulhos/SP",
"Jacareí/SP",
"Jundiaí/SP",
"Limeira/SP",
"Mirassol/SP",
"Piracicaba/SP",
"Santo André/SP",
"Santos/SP",
"São Bernardo do Campo/SP",
"São Caetano do Sul/SP",
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"São José dos Campos/SP",
"São Paulo/SP",
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"description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
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"apartamento",
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"galpao"
],
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"name": "rendimento_aluguel",
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}Verify it yourself
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